一、地下室变形缝（包括伸缩缝和沉降缝）
渗漏原因： 
(1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。 
(2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳
(3)施工原因 止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工。 
二、治理方法：
设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
1、注浆与嵌缝法：
剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
2、粘贴法：
在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。



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防水公司之选择质量合格的防水涂料

    卫生间是经常会使用到水的区域，所以卫生间一旦出现漏水情况，是非常让人头疼的。遇到这种情况要及时找到漏水的原因并找到解决的办法。接下来具体讲一下。
    一、可能是因为所使用的防水涂料质量太劣质，质量不好的防水涂料的粘结力不好，所以使用后期容易发生漏水情况，因此选择质量合格的防水涂料是非常重要的。
    二、在做防水施工之前并没有将基层处理好，基层会有松散或者是起沙等现象，这样在后期都会导致漏水的情况。
    三、在进行防水施工时，对于防水层的厚度以及高度也需要注意，这也是影响卫生间漏水的一大因素，如果防水的高度太低或者是防水层太薄都是不可以的。
    四、在防水施工完成之后再次进行其他的施工，如果后期施工不注意的话就会破坏原有的防水层，这样也会导致漏水的情况。

 

 

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楼面防水公司施工注意问题

 

楼面防水在对聚酯布进行施工时，施工环境温度不宜低于6，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用3M直尺检查时，间隙不得超过6MM凹坑深度不得超过4MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，静置3~5小时后，掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。
   楼面防水聚酯布铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。
铺贴聚酯布应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。管道、设备、预埋件应在聚酯布施工之前安装完毕，严禁在已做好的聚酯布防水层上凿眼或放置尖硬重物。楼面防水干粉砂浆，致力于解决建筑问题。产品涵盖：石材瓷砖粘贴胶、填缝剂、腻子粉、K11防水浆料等。
楼地面：
1、预留后铺的门槛和地砖镶贴；
2、预留后铺的门槛和地砖处1.5厚js防水涂料做附加防水层，与地面及上返的墙身防水层搭接；
3、1：2.5干硬性水泥砂浆粘贴地面砖；
4、1.5厚js防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300；
5、薄处20厚1﹕2.5水泥砂浆找坡层；
6、钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚导墙）。

 

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